コラム

外壁塗装の相⾒積もりで「とにかく安い」業者を選んでいませんか︖

価格だけで判断すると、保証のない施⼯や⼿抜き⼯事に繋がる危険性があります。

この記事では、安さの裏にあるリスクや、信頼できる業者の選び⽅、適正価格の⾒極め⽅を解説。

⼤切な住まいを守るために、後悔しない業者選びのポイントを知っておきましょう。

安さ重視の外壁塗装に潜む落とし⽳とは︖

安さを最優先にすると、施⼯品質や保証に問題のある業者を選んでしまうリスクがあります。

下地処理を省いたり、塗料を薄めたりすることでコストを削減し、短期的には⾒た⽬が整っても、すぐに劣化が進むケースも少なくありません。

個⼈業者の場合、連絡が取れなくなるなど、トラブル後の対応が困難になることも。

価格の裏に隠れた危険性を理解し、安さだけで選ぶ判断は避けましょう。

極端に安い⾒積もりの背景にある⼿抜き⼯事の危険性

極端に安い⾒積もりを出す業者の多くは、コストを抑えるために必要な作業⼯程を削る「⼿抜き⼯事」を⾏っている可能性があります。

たとえば、⾼圧洗浄を簡易に済ませる、下地処理を怠る、塗料を既定より薄めて使う、通常2〜3回必要な塗装⼯程を1回にするなどです。

⼀⾒すると問題なさそうに⾒えても、数年以内にヒビ割れや塗膜の剥がれが発⽣する可能性が⾼く、結果として修繕費⽤がさらにかかることになります。

安さの裏には理由があるという意識を持ち、⾒積もり⾦額だけで判断するのではなく、施⼯内容の丁寧さや妥当性を必ず確認すべきです。

低品質な塗料使⽤による早期劣化のリスク

安価な外壁塗装には、低品質な塗料が使われているケースが多くあります。

耐久性のあるシリコンやフッ素塗料は10〜15年保ちますが、安価なアクリル塗料や粗悪な塗料では、わずか3〜5年で劣化が進⾏することもあります。

正規品ではなく不透明なルートで仕⼊れた塗料が使⽤されることもあり、塗装後すぐに変⾊・剥離が起こる例も報告されています。

⾒積もりの中で使⽤する塗料の種類やメーカー、グレードが明記されているかを確認し、必ず相⾒積もりの中で⽐較することが⼤切です。

塗料の品質は外壁の寿命に直結します。

アフターサービスや保証が不⼗分な業者の問題点

外壁塗装は⼯事が終わってからが本当のスタートです。

格安業者の中には、施⼯後のトラブルに対して⼀切責任を取らない、連絡が取れなくなるといったケースも多く⾒られます。

保証書の発⾏がない、保証期間が極端に短い、施⼯後の点検やメンテナンス対応が⼀切ないなど、アフターサービスが不⼗分な場合は注意が必要です。

個⼈事業主や⼀時的な営業会社の場合、その場しのぎの契約となり、何かあったときに対応できないリスクが⾼まります。

契約前に、保証内容が明⽂化されているか、アフターサポート体制が整っているかを必ず確認しておきましょう。

相⾒積もりの正しい取り⽅と⽐較のコツ

相⾒積もりは価格の⽐較だけでなく、内容の差を⾒極めるためにも重要です。

⾒積書に「⼀式」ばかり書かれている場合は注意が必要で、⼯事内容や使⽤する塗料、⼯期などが明確な業者を選ぶべきです。

価格が安くても保証内容が薄ければ、⻑期的な損失につながります。

3社程度から⾒積もりを取り、単なる⾦額⽐較ではなく、信頼性や対応⼒も含めて総合的に判断することが成功のカギです。

⾒積書の内訳を詳細に確認する重要性

外壁塗装の⾒積書には「⼀式」とだけ書かれている項⽬がある場合、⼯事内容の詳細が不透明で注意が必要です。適正な業者であれば、⾜場設置費、洗浄、下地処理、使⽤塗料の種類や塗布回数まで、細かく記載されています。

内訳が明確でないと、必要な⼯程が省かれていたり、安価な材料にすり替えられていたりするリスクが⾼まります。

同じ「外壁塗装」でも、内容によって価格は⼤きく変動します。

信頼できる業者かどうかを判断するためには、⾒積書の透明性が⼤きな指標となります。

契約前には必ず説明を求め、不明点は納得するまで確認しましょう。

価格だけでなく施⼯内容や使⽤塗料を⽐較する⽅法

相⾒積もりを取る際は、⾦額だけでなく「施⼯内容の質」まで⽐較することが重要です。

たとえば、同じ外壁塗装でも、使⽤する塗料の種類（アクリル、シリコン、フッ素など）や耐⽤年数、下地処理の有無、塗り回数によって仕上がりと持ちが⼤きく変わります。

塗装範囲に含まれる部位（⾬樋や破⾵板など）も業者によって異なるため、⾒積書をよく⾒⽐べる必要があります。価格が安いからといって内容が同等とは限らず、実は必要な⼯事が省かれているケースもあります。

複数業者の提案を並べ、単なる⾦額⽐較ではなく“内容の違い”を⾒極める⽬が重要です。

適正価格を⾒極めるための相場情報の収集⽅法

外壁塗装の適正価格は、建物の⼤きさ、劣化状態、使⽤する塗料、⼯程数などで変わりますが、⼀般的な⼾建て（30坪前後）では80〜120万円程度が相場です。

相⾒積もりを取ることで相場感を把握しやすくなりますが、極端に安すぎる、または⾼すぎる場合は注意が必要です。

インターネットの⼝コミやリフォームポータルサイト、地域の業者ブログなどからも、事例を参考にすることができます。価格だけでなく、施⼯後の満⾜度やアフター対応の評価まで含めて確認することが⼤切です。

信頼できる情報を複数集め、⾃分の家にとっての“妥当な価格”を判断しましょう。

信頼できる外壁塗装業者の⾒極め⽅

信頼できる業者は、施⼯実績が豊富で、⼝コミや紹介で選ばれているケースが多いです。⼀級塗装技能⼠や建築⼠などの有資格者が在籍しているかもチェックポイント。

下請けに丸投げするのではなく、⾃社で施⼯管理を⾏っている業者の⽅が品質に責任を持っています。サイトだけでなく、担当者の対応や説明内容からも誠実さを⾒極めましょう。

施⼯実績や顧客の⼝コミをチェックする⽅法

信頼できる業者を⾒極めるには、まず施⼯実績と実際に依頼した顧客の声を確認することが有効です。公式サイトやSNSに掲載されている施⼯事例は、塗装の仕上がりや対応エリア、得意な⼯事内容を把握する⼿がかりになります。

Googleマップや住宅系⼝コミサイトでの評価もチェックしましょう。
⼝コミはすべてを鵜呑みにせず、複数の声から傾向を⾒ることが⼤切です。現地調査の際に「過去に似た施⼯をした事例がありますか︖」と聞くのもよい質問です。

実績と評判が両⽴している業者は、⻑く地域に根ざして運営している傾向があります。

専⾨資格や認定を持つ業者の信頼性

外壁塗装は専⾨的な知識と技術が必要な⼯事です。専⾨資格を持つ職⼈が在籍しているかどうかは、業者選びの⼤きなポイントとなります。

「⼀級塗装技能⼠」「外装劣化診断⼠」などの資格保有者がいれば、正しい施⼯⼿順や建物の劣化状況に応じた対応が期待できます。加盟団体（例︓塗装業協会、住宅リフォーム推進協議会など）への参加も信頼性の指標となります。

資格や認定は技術だけでなく、業者としての姿勢や継続的な学習意欲の現れでもあります。
名ばかりの営業会社より、技術者主体の会社を選ぶことが品質につながります。

⾃社施⼯と下請け業者の違いによるメリット・デメリット

外壁塗装業者には、⾃社で施⼯を⾏う「⾃社施⼯型」と、外部の職⼈に依頼する「下請け型」があります。⾃社施⼯の場合、担当者と職⼈が密に連携しており、施⼯中の意思疎通や管理がスムーズです。

中間マージンが発⽣しにくいため、コストと品質のバランスも良好です。

⼀⽅、下請けに丸投げする業者は、指⽰の⾷い違いや責任の所在が不明瞭になりやすく、品質管理が⽢くなるリスクがあります。

信頼できる下請けと⻑年提携している業者もあるため、誰が実際に施⼯を⾏うのか、事前に確認しておくことが重要です。

後悔しないために確認すべき保証と対応⼒

施⼯後の保証やアフターサービスがしっかりしている業者は、万が⼀のトラブルにも柔軟に対応してくれます。保証期間や保証内容が書⾯で明⽰されているかを必ず確認しましょう。

保証があるだけでなく、迅速な対応ができる体制を持っていることも重要です。

⼯事完了後も⻑く付き合える信頼関係を築ける業者を選ぶことで、将来的な安⼼感が格段に変わりま
す。

施⼯後の保証内容と期間の確認ポイント

外壁塗装は施⼯後に不具合が発⽣することもあるため、保証内容の確認は極めて重要です。
保証には「⼯事保証（施⼯ミスへの対応）」と「製品保証（塗料などの不具合への対応）」がありますが、これらが書⾯で明記されているかを必ず確認しましょう。

保証期間も1〜10年と業者によって⼤きく異なります。

注意したいのは、「⼝約束だけ」の保証や、保証書が発⾏されないケース。これでは万が⼀の際に責任の所在が曖昧になります。

契約時に「どこまでが保証対象か」「不具合時の対応内容は何か」などを細かく質問し、書⾯で証拠を残しておくことが後悔しないための基本です。

アフターサービスが充実している業者の選び⽅

信頼できる塗装業者は、施⼯が終わったあとも⻑期的に顧客と関わる意識を持っています。アフターサービスとして、年に1回の定期点検や、⼯事後⼀定期間の無料補修対応などを設けている会社は安⼼感があります。

施⼯後に⼀切連絡が取れなくなるような業者は、問題があっても泣き寝⼊りになってしまうこともあります。

担当者が定期的に訪問して状態を確認してくれるかどうかもチェックすべきポイントです。

⼯事が終わったから「終わり」ではなく、「始まり」と考えてくれる業者を選ぶことが、⻑く安⼼して暮らすための秘訣です。

トラブル時の迅速な対応⼒を持つ業者の特徴

施⼯後のトラブルが起きた際、すぐに対応してくれる業者かどうかで満⾜度は⼤きく変わります。

⾬漏りや塗膜の剥がれなど、急を要する事態にすばやく動ける体制があるかが信頼の分かれ⽬です。

対応が早い業者は、地元密着型で近隣に拠点があり、担当者との連絡が取りやすいケースが多いです。
アフター対応⽤の専⽤ダイヤルや、専属のアフター担当者がいるかなども確認しておくと安⼼です。

いざというときに「すぐ駆けつけてくれるか」を判断基準に、施⼯前から信頼関係を築ける業者を選びましょう。

まとめ

外壁塗装を安さだけで選ぶと、⼿抜き⼯事や早期劣化、保証なしといったリスクが伴います。

相⾒積もりを活⽤する際は、価格だけでなく施⼯内容や塗料、保証の有無まで⽐較することが重要です。

信頼できる業者は、実績や資格が明確で、アフターサポート体制も整っています。

施⼯後の保証内容やトラブル時の対応⼒も事前に確認すべきポイントです。⼤切な住まいを守るためには、価格ではなく「信頼」で業者を選ぶことが最も確実な⽅法です。